Kwarteng’e, planların açıklanmasındaki gecikmenin milyonlar için ipotek sıkıntısı anlamına gelebileceği konusunda uyarı

Üst düzey bir Muhafazakar milletvekili, Şansölye Kwasi Kwarteng’e göre, hükümetin vergi ve harcama planlarını açıklamadaki gecikme, daha yüksek faiz oranlarını daha olası hale getirerek milyonlarca insanın konut maliyetlerine yüzlerce pound yığabilir.

Müşterek Hazine Komitesi başkanı Mel Stride, İngiltere Merkez Bankası’nın piyasa tepkisini değerlendirmek için zamana sahip olması için şansölyeyi orta vadeli mali planına ilişkin 23 Kasım açıklamasını – OBR gözlemcisinin bu konudaki kararıyla birlikte – öne sürmeye çağırdı. 3 Kasım’daki bir sonraki oran belirleme toplantısından önce.

Olumlu bir City tepkisi, Banka’nın Para Politikası Komitesi’ni, analistlerin yüzde yarım puana kadar çıkabileceğine inandığı taban oranındaki herhangi bir artışı azaltmaya ikna edebilir. Ancak devam eden belirsizliğin, kararlarına bir “risk primi” koyması muhtemeldir.

Ayrıca, başbakanın açıklamasının, harcamaları kısmak için gerçekçi olmayan planlar ortaya çıkarması veya borcun GSYİH’nın yüzdesi olarak düşmesini beklediği noktayı beş yıldan fazla ertelemesi durumunda piyasalarda yeni bir paniğe yol açma riski de vardı. .

Değişken takip anlaşmalarında ortalama değeri yaklaşık 140.000 Sterlin olan yaklaşık 1,6 milyon ipotek ve her ay sabit oranlı anlaşmalardan 300.000 ek ödeme ile, yarım puanlık bir artış, tipik faiz ödemelerine yılda yaklaşık 700 Sterlin ve önemli ölçüde daha fazlasını ekler. birçok.

Stride, “Bunun temel özü, piyasaların güvenini kazanmak ve hükümetin güvenilir bir mali plana sahip olduğunu açıkça gösterebileceği bir konuma hızla ulaşmaktır” dedi. Bağımsız.

“Bunun çoğu, güvenilir mali kuralların yanı sıra Bütçe Sorumluluğu Ofisi tahminine bağlı. 23 Kasım için bir plan sözümüz var. Benim güçlü görüşüm, bunun daha önce gelmesi gerektiği.

“Piyasalar hala ateşli, bu nedenle herhangi bir gecikme, özellikle tahvil oranları ve dolayısıyla ipotek maliyetleri vb.

“Ayrıca PPK yeni bir baz oran belirlemek için 3 Kasım’da toplanıyor ve OBR tahminini o zamandan önce yapması son derece faydalı olacaktır.” Bay Strde, OBR tahmininin, MPC’ye, üyelerinin aksi takdirde kendileri için etkin bir şekilde tahmin etmek zorunda kalacakları gelecek yıllar için hükümet borcu ve vergi gelirleri gibi konularda mali veriler sağlayacağını söyledi.

3 Kasım toplantısından önce yayınlanmaması, “muhtemelen ve yararsız bir şekilde bu tahminler etrafında, aksi takdirde gerekli olandan daha büyük bir risk primi oluşturabilir” dedi.

Ve ekledi: “Kritik olarak – ve bence ana nokta bu – OBR tahmini MPC toplantısından önce ortaya çıkarsa ve piyasalar için iyi sonuç verirse, o zaman daha az belirsizlik, sterlin ve tahvil getirileri üzerinde daha az baskı olacak ve bu daha sonra MPC’nin aksi durumda olacağından daha düşük, daha az acı verici bir faiz oranı artışı ile devam edebileceğine karar vermesine yol açabilir.”

Bay Stride, dokuz üyesinin geçen ayki oran belirleme toplantısında farklı yanıtları desteklemesinin ardından, MPC’nin elinde bulunan bilgilere göre kararını değiştirmeye açık olduğunun açık olduğunu söyledi.

MPC, birçok analistin beklediğinden daha düşük olan yarım puanlık bir artışı kabul ederek, taban oranını yüzde 2.25’e getirdi. Ancak banka 22 Eylül’de yaptığı açıklamada, beş üyenin 0,5 puanlık artışa, üç üyenin 0,75 ve bir üyenin 0,25 için oy kullandığını ortaya koydu.

Bay Stride, “Son toplantıda, MPC üyeleri oran kararlarında üç şekilde ayrıldılar” dedi.

“Bu nedenle, yeni bir OBR tahminiyle, bir sonraki kararlarının oran artışını anlamlı bir miktarda düşürmeye yönelmesi akıl almaz değil.”

“İpotekli 8 milyon hane var, bunların 1,6 milyonu değişken faizli ve 300.000’i her çeyrekte sabit faizli. Etkilenecek çok fazla insan var.

“Ancak Hazine’nin planı ve mali hedeflerinin inandırıcı olması gerekiyor – istenen etkiye sahip olmayacak ve mali hedefler çok uzak gelecekteyse veya rakamlar, diyelim ki çok büyükse, tam tersi bir etkiye sahip olabilir. kamu harcamalarında bir daralma, piyasaları ‘Olmayacak, bunu sağlayamazsınız’ sonucuna varmak üzere terk ediyor.”

Leave a Comment